+7 (812) 501-10-00
О второй очереди Расположение Архитектура Двор Квартиры Цены Покупка Первая очередь Вопросы

Гений 2Студии

СтудииГений 2

Планировки

Студии
в ЖК «Гений 2»

Ниже — 2 планировки студий: чертёж каждого варианта с площадями комнат, этажом и корпусом. Планировки взяты у застройщика и обновляются вместе с прайсом: то, что вы видите на странице, продаётся сегодня.

Планировка студия 23 м² в ЖК «Гений 2» — Гений 2

Студия, 23 м²

Планировка
Тип 1C-2B
Этаж
2–20
Корпус
II очередь, 1
Срок
4 квартал 2029
Отделка
с белой отделкой

8,37 млн ₽

Планировка студия 23 м² в ЖК «Гений 2» — Гений 2

Студия, 23 м²

Планировка
Тип 1C-2A
Этаж
3–20
Корпус
II очередь, 1
Срок
4 квартал 2029
Отделка
с белой отделкой

8,37 млн ₽

Чертежей на странице: 2. Данные застройщика от 29.08.2026.

Нужной планировки не видно или хочется сравнить с соседними домами — скажем честно, где выгоднее.

Коротко

Что нужно знать
про студии

В ЖК «Гений 2» 59 квартир этого формата: площади от 23 до 23 м². Свободно 54, остальное в брони. Цена начинается от 8,37 млн ₽, это около 363 738 ₽ за квадратный метр.

Площади

23 м².

Цены

От 8,37 млн ₽. Около 363 738 ₽ за м².

Срок сдачи

4 квартал 2029.

Студии в ЖК «Гений 2»

Этажи — с 2 по 20. Расположены в корпусе II очередь, 1. Срок сдачи — 4 квартал 2029. Из особенностей: с белой отделкой.

ЖК «Гений 2» стоит по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 22, Невский; всего в доме 253 квартир. Мы — официальный партнёр застройщика: цена для покупателя равна цене застройщика, комиссию платит он.

Подберём вариант под ваш бюджет и покажем то, чего нет на сайте: какие лоты вот-вот освободятся из брони, где вид из окна лучше, на чём получится сэкономить. Оставьте номер — перезвоним и пришлём подборку с планировками и ценами.

Свободные лоты

Студии —
каждый лот с ценой

Таблица собирается из прайса застройщика: площадь, этаж, корпус и цена по каждому лоту этой комнатности.

ЛотПлощадьЭтажКорпусЦена
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²6II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²8II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²7II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²7II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²7II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²6II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²8II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²6II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²4II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²5II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²8II очередь, 18 365 992 ₽
Студия23,0 м²9II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²9II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²9II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²10II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²10II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²10II очередь, 18 533 360 ₽
Студия23,0 м²11II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²11II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²11II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²12II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²12II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²12II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²13II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²13II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²13II очередь, 18 616 975 ₽
Студия23,0 м²14II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²14II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²14II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²15II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²15II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²15II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²16II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²16II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²16II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²17II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²17II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²17II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²17II очередь, 18 699 848 ₽
Студия23,0 м²18II очередь, 18 782 720 ₽
Студия23,0 м²19II очередь, 18 782 720 ₽
Студия23,0 м²18II очередь, 19 031 338 ₽
Студия23,0 м²18II очередь, 19 031 338 ₽
Студия23,0 м²20II очередь, 19 114 210 ₽
Студия23,0 м²20II очередь, 19 114 210 ₽
Студия · в брони23,0 м²2II очередь, 17 929 636 ₽
Студия · в брони23,0 м²2II очередь, 17 929 636 ₽
Студия · в брони23,0 м²3II очередь, 18 100 288 ₽
Студия · в брони23,0 м²3II очередь, 18 100 288 ₽
Студия · в брони23,0 м²7II очередь, 18 365 992 ₽

Свободно лотов: 54, ещё 5 в брони. Данные застройщика на 29.08.2026.

Страницы дома

Другие страницы
этого дома

Планировки и квартиры — Гений 2 Планировки и квартирыВ корпусах 1, 2 и 3 свободно 229 квартир площадью от 23 до 85,6 м². Цены на квартиры — Гений 2 Цены на квартирыЦены по комнатности — из прайса застройщика от 29 августа 2026 года, по свободным лотам корпусов 1, 2 и 3. Покупка, ипотека и рассрочка — Гений 2 Покупка, ипотека и рассрочкаСхема оплаты выбирается до брони: она влияет на сроки и набор документов. Район и что рядом — Гений 2 Район и что рядомКорпуса второй очереди стоят на том же участке, что и первая: проспект Большевиков, 22. Однокомнатные квартиры — Гений 2 Однокомнатные квартирыВ ЖК «Гений 2» 100 квартир этого формата: площади от 29,4 до 41,5 м². Двухкомнатные квартиры — Гений 2 Двухкомнатные квартирыВ ЖК «Гений 2» 76 квартир этого формата: площади от 52 до 67,7 м². Трёхкомнатные квартиры — Гений 2 Трёхкомнатные квартирыВ ЖК «Гений 2» 18 квартир этого формата: площади от 72,8 до 85,6 м². Ход строительства — Гений 2 Ход строительстваЧто происходит с домом сейчас: этап работ, кто строит и по каким документам продаются квартиры в ЖК «Гений 2». Застройщик и документы — Гений 2 Застройщик и документыЖК «Гений 2» строит RBI (ООО «Специализированный застройщик «ЭРБИАЙ-7»). Отзывы — Гений 2 ОтзывыВ ЖК «Гений 2» ещё никто не живёт: дом строится, отзывов жильцов у него пока нет. О доме — Гений 2 О домеГлавная страница: Гений 2 целиком — коротко о доме и ответы на частые вопросы.
фасад дома с коммерческими помещениями на первом этаже
Подбор квартиры

Пришлём планировки
второй очереди

Отправим подборку квартир корпусов 1, 2 и 3 под ваш бюджет и сценарий — с планировками, этажами и ценами на сегодня. Добавим проектную документацию и расчёт ипотеки или рассрочки, если это нужно.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.

Смотреть цены